Продажа готового бизнеса, 66 м²

Арт. 136500357 Продажа торгового помещения с арендатором (салон красоты), 66,3 м?
Окружной проезд, д. 16
Локация:
Уникальное расположение: 1 минута пешком от МЦК «Измайлово», выход практически в дверь помещения.
Первая линия домов на Окружном проезде.
В окружении крупный жилой массив, Измайловский лесопарк.
Расположение:
Помещение находится в цокольном этаже по документам, по факту — первый этаж.
Два отдельных входа с фасада.
Зона разгрузки/погрузки.
Высокий пешеходный трафик на выходе из МЦК.
Рядом остановка общественного транспорта и пешеходные переходы.
Парковка перед фасадом.
Место для размещения рекламы.
Помещение:
Открытая планировка.
Высота потолков 3 м.
Арендатор:
Салон красоты.
Месячная арендная плата (МАП): 383 775 ?.
Краткосрочный договор аренды (11 месяцев).
Коммерческие условия:
Цена продажи: 46 200 000 ?.
Годовая арендная плата (ГАП): 4 605 300 ?.
Окупаемость: 10 лет.

Звоните!