Москва
Готовый бизнес 674 м², 1 эт.
56 999 998 ₽
84 570 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 декабря, 202512 просмотров

Продается готовый бизнес, 674 м²

Готовый бизнес
тип объекта
674 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 674 м² расположенный по адресу Дарна, 107А, цена 56 999 998 руб.
ID: 586067

Продажа торгового здания 598,6 м2 с арендатором в г. Истра. Объект расположен в 1 км от ЦКАД (Дарьинское шоссе), в окружении крупного частного сектора. Рядом заправка и остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Харакетристики помещения:
- Торговое здание общей площадью 598,6 м2,
- Открытая планировка, несколько отдельных входов,
- Высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду.
- Электрическая мощность 150 квт.
- Парковка перед фасадом.
- Ввод в эксплуатацию 2020 год.
- Место для размещения рекламной вывески на фасаде.
- ЗУ 2000 м2 в собственности.
- Канализация — автономная, водоснабжение — скважина.

Экономика проекта:
- Супермаркет Магнит, договор аренды зарегистрирован в РР на 10 лет от 18.10.2021 года (450 000 рублей или 7% от РТО.)
- Павильоны (76 м2 на ЗУ), сдано Ozon, Мясной магазин. (100.000 руб.)
- Общий МАП: 550.000 рублей.
- Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.
- УСН
- Окупаемость 8.5 лет

Звоните, организуем показ..




Номер объекта: #1/586067/14501
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена56 999 998 ₽
Цена за м284 570 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь674 м2
Дата добавления1 декабря, 2025
Дата обновления9 декабря, 2025
ID объявления9287077648

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
56 999 998 ₽
84 570 ₽ / м2
26 595 745 ₽-53 %
130 685 ₽ / м2+55 %
37 733 507 ₽-34 %
34 239 ₽ / м2-60 %
Контакты
Виталий Наймушин
Barnes Moscow
Спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87

Похожие объявления в этом доме

52 000 000 ₽

86 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 600 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

57 000 000 ₽

84 570 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 674 м²
Объявление снято
Похожие

56 000 000 ₽

202 899 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 276 м²
Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

169 972 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 353 м²
Объявление снято
Похожие

55 900 000 ₽

171 841 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 325,3 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

298 429 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 191 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70