Москва
Готовый бизнес 67.6 м², 1 эт.
38 500 000 ₽
569 527 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 августа, 20264 просмотра

Продается готовый бизнес, 67.6 м²

Готовый бизнес
тип объекта
67.6 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 67.6 м² расположенный по адресу Москва, 19к2, цена 38 500 000 руб.
Арт. 135773194 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ИНДЕКСАЦИЕЙ 5%
Арендатор зашел на ремонт!
Аптека «Здравсити» в новом доме ЖК «Лучи» (Москва)

Цена: 38 500 000 ?
МАП 240.000
Вы покупаете не квадратные метры, а защищённый денежный поток на 10+ лет вперёд.

Почему это «готовый бизнес», а не просто помещение?
Арендатор топ-сеть «Здравсити» (входит в ТОП-10 аптечных сетей РФ).
Договор уже подписан вы включаете кассу с 1-го дня после сделки.
Ежегодная индексация 5% защита от инфляции. Через 5 лет аренда вырастет до ~306 000 ?/мес.

Локация растущий кластер!
ЖК «Лучи» новый современный квартал с высокой плотностью заселения.
Рядом жилые корпуса, детские сады, школы. Аптека это всегда востребованный «якорь» в спальном районе.

Площадь 67,6 м? (оптимальный формат)
Состояние новый дом, отделка под арендатора
Расположение удачный первый этаж, отдельный вход.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена38 500 000 ₽
Цена за м2569 527 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь67.6 м2
Дата добавления8 августа, 2026
Дата обновления8 августа, 2026
ID объявления9296772953

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
38 500 000 ₽
569 527 ₽ / м2
ЗАО1123
35 812 307 ₽-7 %
382 317 ₽ / м2-33 %
30 422 710 ₽-21 %
337 562 ₽ / м2-41 %
30 096 767 ₽-22 %
327 516 ₽ / м2-42 %
Контакты
Анастасия Власенкова
СТРИТ
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

42 000 000 ₽

413 793 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 101,5 м²
Объявление снято
Похожие

36 900 000 ₽

362 120 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 101,9 м²
Объявление снято
Похожие

39 500 000 ₽

465 802 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 84,8 м²
Объявление снято
Похожие

36 330 000 ₽

420 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 86,5 м²
Объявление снято
Похожие

34 815 000 ₽

164 789 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 211,27 м²
Объявление снято
Похожие

41 500 000 ₽

419 616 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 98,9 м²
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

520 548 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 73 м²
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

679 245 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 53 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level & MR GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса. Виды на реку и парки!
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04