Продаем готовый бизнес, 69.7 м²

Продажа от собственника помещения с арендатором (ГАБ - готовый арендный бизнес) в Торговом Центре «ПЕРЕРВА 8» по адресу: г.Москва, улица Переpва, 8с1.

Арендатор помещения - Wildberries, пункт выдачи заказов.

Площадь: 69,7 м2

Высота потолка: 3,7 м

Мощность: 15 кВт

Арендатор: Wildberries (ПВЗ)

Договор аренды: 5 лет (до марта 2030г.)

Месячный арендный поток: 200.000? с безусловной ежегодной индексацией 5%

Годовой арендный поток: 2.400.000?

Доходность: 10%

Окупаемость: 10 лет

Агентам платим комиссию 2%!

Помещение находится на 1 этаже ТЦ «Перерва 8» и имеет отдельный вход, зону разгрузки.

Есть возможность размещения наружной рекламы. Рядом расположен городской паркинг.

ТЦ расположен на первой линии домов с хорошей видимостью с дороги. Густонаселенный спальный район Москвы Марьино, ЮВАО. Высокий автомобильный и пешеходный трафик за счет расположенных в ТЦ привлекательных объектов коммерции (крупный супер-маркет и др.)

Удобная транспортная доступность:

- станция МЦД «Перерва» всего в 11 минутах пешком, МЦД «Курьяново» 17 минут, м. «Марьино» 25 мин. пешком;

- автобусная остановка прямо напротив ТЦ;

- комфортные автомобильные развязки, Каширское шоссе, МСД (Московский скоростной диаметр) и др.

Звоните, оперативный показ и выход на сделку!