Продаю готовый бизнес, 723.4 м², Люберцы

  • 30 мая
  • 18  (+1 за сегодня)

  • 30 мая
  • 18  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    238 000 000
  • цена за м²:
    329 002
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    723.4 м²
  • Дата публикации:
    30 мая
  • Дата обновления:
    17 июня
  • ID:
    925-418-370-6

Описание

ID 18468899

Пoмещeниe рaспoложено на пeрвoм этажe жилого домa внутри плoтнoгo жилoгo мacсива. Интенcивный пешeхoдный и aвтoмобильный тpaфик, pазвитaя инфpaструктуpa и слoжившеecя тoрговoе oкружeние. Дoлгосрoчный дoгoвоp aренды с якорным aрендaтopом - крупный сетевой прoдуктoвый супермаркет. Договор заключен на 15 лет, окупаемость 10,5 лет.

Помещение в собственности:

Общая площадь 723,4 м2

Сведения о бизнесе:

Арендаторы якорный арендатор сетевой продуктовый супермаркет

Договор аренды с арендаторами долгосрочный договор

Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024 г.

Финансовые показатели

Окупаемость 10,5 лет

Индексация 4%

Годовой арендный поток 23 046 000 р.

Ставка аренды в мес. 1 920 500 р.

Расположение

Первый этаж жилого дома внутри плотного жилого массива.

Заключение:
Выгодное вложение средств в недвижимость со стабильным арендатором

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.

____________________

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 723.4 кв.м. Московская область, цена 238 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Люберецкий район, Люберцы

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
431 м
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Люберцы Московской области (МПСИ), Люберцы
140005, Московская область, г. Люберцы, ул. Смирновская, д. 5а
526 м
Новый институт управления (НИУ), Люберцы
140000, Московская область, г.Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 259
~ 1 км
Российская таможенная академия (РТА), Люберцы
140009, Московская область, г. Люберцы, Комсомольский проспект, д. 4
~ 2.1 км
Филиал Московской государственной академии коммунального хозяйства и строительства г. Люберцы Московской области (МИКХС), Люберцы
140013, Московская область, г. Люберцы, ул. Попова, д. 14а
Альфа Брокерс
Альфа Брокерс

+7 (964) 782-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 21.84 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 22.92 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Контакты
Альфа Брокерс
Альфа Брокерс

+7 (964) 782-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.