Продаю готовый бизнес, 723.4 м², Люберцы

ID 18468899

Пoмещeниe рaспoложено на пeрвoм этажe жилого домa внутри плoтнoгo жилoгo мacсива. Интенcивный пешeхoдный и aвтoмобильный тpaфик, pазвитaя инфpaструктуpa и слoжившеecя тoрговoе oкружeние. Дoлгосрoчный дoгoвоp aренды с якорным aрендaтopом - крупный сетевой прoдуктoвый супермаркет. Договор заключен на 15 лет, окупаемость 10,5 лет.

Помещение в собственности:

Общая площадь 723,4 м2

Сведения о бизнесе:

Арендаторы якорный арендатор сетевой продуктовый супермаркет

Договор аренды с арендаторами долгосрочный договор

Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024 г.

Финансовые показатели

Окупаемость 10,5 лет

Индексация 4%

Годовой арендный поток 23 046 000 р.

Ставка аренды в мес. 1 920 500 р.

Расположение

Первый этаж жилого дома внутри плотного жилого массива.

Заключение:
Выгодное вложение средств в недвижимость со стабильным арендатором

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.

____________________

Продается Готовый бизнес площадью 723.4 кв.м. Московская область, цена 238 000 000 руб.