Продажа готового бизнеса, 724 м², Мирный, к5.2

ТОЛЬКО СЕЙЧАС ОТДАЁМ ЗА 209 МЛН !!! СКИДКА 21 МЛН. ДЕЙСТВИТЕЛЬНА В ТЕЧЕНИИ НЕДЕЛИ !!! ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ (ТОРГ при быстром выходе на сделку) в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим Магнитом. Продаю торговое помещение 724 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ! ЖК «ТОМИЛИНО ПАРК». НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер «Магнит» (долгосрочный договор аренды на 10 лет, РТО 6%). Арендный поток составляет 1 740 080 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов. Стилобатная часть нового высотного жилого дома. Напротив помещения автобусная остановка (10-15 минут транспортом до станции метро Котельники), имеется парковка перед фасадом. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, три отдельных входа в помещение. Высота потолка - 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 145 кВт.

Продается Готовый бизнес площадью 724 кв.м. Московская область, цена 219 000 000 руб.