Москва
Войти

Продаем готовый бизнес, 72 м², Москва

Добавить в избранное

46 000 000 ₽

цена за м²
638 889 ₽



  • 16 октября
  • 2  (+2 за сегодня)

г. Москва Обручевский
полный адрес
  • 16 октября
  • 2  (+2 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    46 000 000 ₽
  • цена за м²:
    638 889 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    72 м²
  • Дата публикации:
    16 октября
  • Дата обновления:
    вчера в 04:09
  • ID:
    926-462-909-9

Описание

Продается отличный арендный бизнес, арендатор - крупная федеральная сеть аптек. Ставка - 350 тыс.р./мес или 4,2 млн.р./год, за 1-й год аренды, далее ставка подлежит безусловной индексации. Договор на 5 лет, с 2024 г.
Окупаемость, посчитанная по 1-му году аренды - чуть меньше 11 лет. Арендатор компенсирует все коммунальные расходы. За землю платежей нет. Здание в перечне г. Москвы, налог на имущество по объекту - 160 000 руб/год. Помещение - зал без колонн, потолки 4,15 м., с/у, 20 кВт, охлаждение кондиционерами.
Отдельностоящее 2-х этажное торговое здание (продуктовые магазины, почта и т.д.), расположено вдоль проходной пешеходной улочки внутри микрорайона, между метро и ул. Обручева. Вокруг высотная застройка, в т. ч. новые дома, построенные в рамках реконструкции 38 квартала. План БТИ, кад. паспорт - все офрмлено как надо.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 72 кв.м. в 18 мин от метро, Москва, цена 46 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
504 м
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
979 м
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
~ 1.4 км
Российский университет дружбы народов (РУДН), Москва
117198, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 6
~ 1.6 км
Институт международного права (ИМП), Москва
119526, г. Москва, проспект Вернадского, д. 91, корп.3
~ 1.7 км
Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (МУ МВД ), Москва
117437, г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 12
Агент

+7 (966) 057-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Мичуринский ~ 4.39 км
От 9700000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 5.47 км
От 11300000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 8.43 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 25 млн ₽! ~ 8.65 км
От 25000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 9.49 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Агент

+7 (966) 057-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.