Продаем готовый бизнес, 72 м²

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором — сеть цветочных баз «Мосцветок». Компания является лидером по продаже свежесрезанных цветов в Москве и крупнейшим отечественным импортером цветочной продукции со всего мира. Помещение расположено на первом этаже торгового комплекса на Ленинском проспекте, 108А, в густонаселенном жилом массиве, окруженном высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров составляет более 20 000 человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта, что способствует высокому пешеходному трафику.

Рядом с торговым центром находятся Рынок на Ленинском и Воронцовский парк, что обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость. Также есть наземная парковочная зона вокруг торгового центра, а также три входные группы по периметру объекта, что делает его удобным для мобильных жителей. Современные инженерные решения создают максимально благоприятные условия пребывания в торговом центре.

Помещение имеет площадь 72 кв.м, с высотой потолков 3 м и официальной электрической мощностью 17 кВт. Оно оснащено витринным остеклением и имеет отдельный вход. Договор аренды заключен на 11 месяцев, с минимальным арендным платежом (МАП) 350 000 рублей в месяц и ежегодной индексацией 5%.

Стоимость продажи объекта составляет 50 400 000 рублей. Это отличная инвестиция для стабильного дохода и продолжительного партнерства с известной сетью.