Продаем готовый бизнес, 73.5 м², Москва, улица Коминтерна

3 июля
6
Обновлено 20 июля

г. Москва Лосиноостровский ул Коминтерна

полный адрес

Бабушкинская

3 июля
6
Обновлено 20 июля

Готовый бизнес в продажу

Цена:
26 300 000 ₽
цена за м²:
357 823 ₽
Этаж:
1
Тип объекта:
готовый бизнес

Общая площадь:
73.5 м²
Дата публикации:
3 июля
Дата обновления:
20 июля
ID:
925-755-900-4

Данный объект продан

Лот 146528.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором, во встроенной пристроенной части к жилому дому в новостройке ЖК «ТЫ И Я» по адресу: Москва, СВАО, Лосиноостровский, ул. Коминтерна, д. 15, всего в 2км от станции метро «Бабушкинская».

ЖК «ТЫ И Я» - современный жилой комплекс с подземной автостоянкой на северо-востоке Москвы, расположенный в Лосиноостровском районе.
Комплекс полностью заселён, выдача ключей началась в декабре 2020г.. Также рядом часть домов идет под реновацию, на месте старых домов будут возведены новые многоэтажные ЖК, что обеспечит в ближайшем будущем дополнительный поток людей.

Технические характеристики: • общая площадь 73.5 кв.м. • высота потолков 4,70 м. • электроэнергия 15 кВт.•свободная планировка • с фасада витринное окно и витринная дверь, также со стороны двора выходят два витринных окна • есть техническая возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции.

Коммерческие условия:
• Арендатор анализы Инвитро ДА от 2024г сроком на 5 лет
• безусловная индексация 6%
• МАП 200 000 рублей / ГАП 2 400 000 рублей
• стоимость 26 300 000 рублей
• стоимость за кв.м. 357 800 рублей
• продажа по ДКП от физ.лица