Продам готовый бизнес, 738.3 м², Москва, 5кГ

  • 17 июня
  • 19  (+1 за сегодня)

  • 17 июня
  • 19  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    130 000 000
  • цена за м²:
    176 080
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    738.3 м²
  • Дата публикации:
    17 июня
  • Дата обновления:
    20 ноября
  • ID:
    925-611-741-2

Описание

ID: 561015
Продается ГАБ общей площадью 738,3 м2 с арендатором «Пятерочка» (ДДА до 2031 года). Располагается на 1 этаже административного здания, в густонаселенном районе с населением более 7 500 человек, интенсивный пешеходный трафик.

МАП - 1 102 500 рублей
ГАБ - 13 230 000рублей
Окупаемость 9 лет
Доходность 9%

Договор аренды долгосрочный с 2020 года, на 10 лет, привязки к товарообороту нет, безусловная индексация 6%, крайняя была осенью 2022 года.
Кадастровая стоимость 88 млн рублей.

Помещением имеет отдельный вход, электрическая мощность 105 кВт, есть зона разгрузки/погрузки.

Собственность: Физическое лицо на одном кадастре и втором Юр. лицо.

По запросу предоставим дополнительную информацию
Объект 561015

Номер объекта: #1/561015/14501

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 738.3 кв.м. Москва, цена 130 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Чертаново Северное 5кГ

Смотреть на карте

Алина Медведева
Barnes Moscow

+7 (985) 700-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Контакты
Алина Медведева
Barnes Moscow

+7 (985) 700-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.