Продам готовый бизнес, 74 м², Боброво, улица Лесная, 12

Доброго времени суток !

Собственник.

Продаю готовый арендный бизнес из 15 кладовых помещений на -1 этаже ЖК Восточное бутово в блоках 15/16/17/18 ( Лесная 12/14/16к1/16 ).
Каждое кладовое помещение ( площадь от 4.5 до 5.6 м2) в действующей долгосрочной аренде с ценой от 950 до 1000 руб. за м2 через официальный договор и с проведенной отчётностью через ИП. Каждое кладовое помещение оборудовано стеллажами и автоматическими огнетушителями.

Текущий МАП - 72000 руб.

Окупаемость - 13.5 лет.
Прибыльность - 7.5 %
p.s. С учётом продажи готового арендного бизнеса без возможного торга финальной цены.

Жилые дома в данных блоках заселяются с сентября 2023 года и являются последними в 1 очереди ЖК Восточное Бутово.
На данном «острове» первичка от пик закончилась ещё в феврале месяце 2024г. Теперь аренда/продажа только вверх год от года.

Обременений нет.

ТОЛЬКО полная сумма в ДКП с выдачей кассового чека от моего ИП.
Предоплат никаких не просим, весь расчёт ТОЛЬКО после регистрации сделки в росреестре ( Покупатель оплачивает только госпошлину в мфц, который будет удобен покупателю для подачи документов, за регистрацию сделки 2 тыс. за каждый объект ).
Бронь на уважении и честности до встречи в мфц с пометкой в обьявлении. Как только документы мфц забирает на регистрацию и оплачиваете госпошлину , объявление сразу фиксируется как проданное. Можем сами составить ДКП/Акт передачи/Расписка о получении средств ( Есть готовые шаблоны через которые уже проходили сделки в росреестре).

Продается Готовый бизнес площадью 74 кв.м. Московская область, цена 11 500 000 руб.