Продажа готового бизнеса, 751.5 м², Чехов, 2

Продается надежный готовый арендный бизнес, в оживленном торговом комплексе Губернский ряд. Длительный договор аренды заключен с сетевым ритейлером Верный на 10 лет в 2019 году, с индексацией 5%. Помещение расположено в центре ТК и привлекает большой поток покупателей, идеальное место для торговых сетей. Арендатор полностью доволен условиями, в 2029 году договор можно будет продлить еще на 10 лет.

Преимущества:
• Лучшее предложение на рынке!!
• Окупаемость 7,6 года!
• Полностью пассивный доход
• Автоматическая оплата аренды
• Коммунальные платежи оплачиваются напрямую управляющей компании арендатором

Площадь: 751,5 м?
Этаж: 1 (одноэтажное здание)
Планировка: открытая
Высота потолка: 4 м
Электрическая мощность: 68 кВт
Парковка: перед фасадом здания
Рекламное место: на въезде в торговый центр
Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление, электричество

Договор аренды: с 2019 по 2029 годы
Месячная арендная плата: 744 000 рублей средняя ставка за последний год, 735 000 рублей минимальная ставка
Доходность: 13,1% в год
Индексация: 5% по соглашению сторон

Продается Готовый бизнес площадью 751.5 кв.м. Московская область, цена 68 000 000 руб.