Москва
Войти

Продажа готового бизнеса, 78.2 м², Москва, Кольская улица, 8к2

ЖК «Кольская 8»
Добавить в избранное

32 000 000 ₽

цена за м²
409 207 ₽



  • 9 сентября
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва Бабушкинский
Кольская улица 8к2
  • 9 сентября
  • 2  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    32 000 000 ₽
  • цена за м²:
    409 207 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    78.2 м²
  • Дата публикации:
    9 сентября
  • Дата обновления:
    11 сентября
  • ID:
    926-203-764-0

Информация о доме

  • Новостройка:
    ЖК «Кольская 8»
  • Застройщик:
    ПИК
  • Адрес:
    г. Москва Бабушкинский Кольская улица 8к2
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Сдача:
    2-й квартал 2025 года
  • Этажность:
    15 - 25
  • Класс жилья:
    Комфорт класс
  • Количество корпусов:
    9
  • Высота потолков:
    2.68 м
  • Парковка:
    подземная

Описание

Лот 143642.

Продажа помещения свободного назначения c сетевым арендатором. по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Кольская, д.8 корпус 2.
Жилой квартал «Кольская 8» расположен в Бабушкинском районе, в 10 минутах пешком от метро «Свиблово».
Помимо жилых домов на территории проекта будут построены школа и детский сад.
На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.

Технические характеристики: Помещение угловое 78,2 м2, располагается на 1 этаже 25-ти этажном жилом доме, открытая планировка, один вход, высота потолка - 3,2 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность - 16 кВт (возможно увеличение). Состояние помещения - с отделкой. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость - 32 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 409 207 рублей
Арендатор - 4 HANDS (Маникюр, сеть). МАП 1 год - 200 000 рублей, 2 год - 220 000 рублей. Индексация 4% односторонняя. ДДА 10 лет.
Окупаемость - 12.1 года, Доходность 8,25 %
Собственность физического лица.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 78.2 кв.м. Москва, цена 32 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Бабушкинский Кольская улица 8к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.9 км
Институт психологии и педагогики (ИПП), Москва
129226, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.13
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Селигер Сити» ~ 6.48 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 7.17 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 10.05 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
N'ice Tower ~ 14.98 км
от застройщика
Небоскреб Famous ~ 15.73 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.