Продам готовый бизнес, 79.9 м², Москва, Дубнинская улица, 14К2

31 мая
4 (+1 за сегодня)
Обновлено 21 июня

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Продаем готовый бизнес, 79.9 м², этаж 1. Фото 1

Продаем готовый бизнес, 79.9 м², этаж 1. Фото 2

ЖК MYPRIORITY Basmanny

Подробнее

Продаем готовый бизнес, 79.9 м², этаж 1. Фото 3

Продаем готовый бизнес, 79.9 м², этаж 1. Фото 4

Продаем готовый бизнес, 79.9 м², этаж 1. Фото 5

Продаем готовый бизнес, 79.9 м², этаж 1. Фото 6

г. Москва Восточное Дегунино

Дубнинская улица 14К2

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

31 мая
4 (+1 за сегодня)
Обновлено 21 июня

Готовый бизнес в продажу

Цена:
21 000 000 ₽
цена за м²:
262 829 ₽
Этаж:
1
Тип объекта:
готовый бизнес

Общая площадь:
79.9 м²
Дата публикации:
31 мая
Дата обновления:
21 июня
ID:
925-426-904-7

Лот 14877.

Продается Готовый Арендный Бизнес с сетевым арендатором - Вайлдбериз. Торговое помещение находится на Первом этаже встроенно пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому. Две минуты пешком от МЦД Дегунино. Густонаселённый жилой массив в САО Москвы. Первая линия домов. Рядом свободная парковка.
Адрес: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 14к2.

Действующий арендатор:
Сеть магазинов Вайлдбериз, бессрочный договор аренды, МАП -159 800 рублей, индексация 10% ежегодно. Коммунальные услуги компенсируются арендатором.

В помещение отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 3.35 м, электрическая мощность - 10 кВт.
В соседнем доме находятся супермаркет Пятёрочка, Почта России, Почта Банк, что является источником трафика покупателей.
Соседние помещения занимают: Аптека Горздрав, Магазин мясной продукции, Пекарня Маковка, Красное и Белое, Суши Сет.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 79.9 кв.м.;
МАП - 159 800 рублей (с НДС), ГАП - 1 917 600 рублей;
Окупаемость - 11 лет; Доходность - 9%;
Стоимость - 21 000 000 рублей (с НДС);
Стоимость за 1 кв.м. - 262 828 рублей;
Форма собственности - юр. лицо., ОСН