Москва
Готовый бизнес 80.8 м², 1 эт. Снято с публикации
38 700 000 ₽
478 960 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации28 просмотров

Продам готовый бизнес, 80.8 м²

Снято с публикации

Похожие объявления в этом доме

38 700 000 ₽

478 960 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 80,8 м²
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

515 873 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 75,6 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

41 624 000 ₽

430 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 96,8 м²
Объявление снято
Похожие

41 624 000 ₽

430 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 96,8 м²
Объявление снято
Похожие

41 710 000 ₽

430 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 97 м²
Объявление снято
Похожие

41 624 000 ₽

430 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 96,8 м²
Объявление снято
Похожие

41 268 000 ₽

570 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 72,4 м²
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

346 535 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 101 м²
Объявление снято
Похожие

38 353 530 ₽

800 700 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 47,9 м²
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 100 м²
Объявление снято
Похожие
Готовый бизнес
тип объекта
80.8 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 80.8 м² расположенный по адресу Москва, цена 38 700 000 руб.
ID: 583765
Готовый арендный бизнес с аптекой «36.6»: стабильный доход в любое время года!

Уникальное предложение для инвесторов — продажа коммерческой недвижимости с действующим договором аренды федеральной сети «Аптека 36.6». Гарантированная прибыль от лидера фармацевтического ритейла!

Ключевые преимущества:
-Надежный арендатор — сеть «36.6» работает с 1991 года, входит в ТОП-5 аптечных сетей России.
-Долгосрочный договор — срок аренды 5 лет с ежегодной индексацией +5%
-В комплексе из 2 БЦ с насыщенной инфраструктурой это единственная аптека.
-Количество сотрудников 9500 человек + 9 900 гостевых визитов в месяц (450 в день).
-Высокая ликвидность— помещение в жилом районе с пешеходным трафиком 5000+ чел/день и в данном БЦ (450 в день)
-Минимальные затраты — арендатор самостоятельно обслуживает помещение и коммуникации
-Прогнозируемая доходность — от 12% годовых

Финансовые показатели:
-Площадь: 80.8 м? (торговый зал + склад).
- МАП 340.000 руб
-Индексация: безусловная +5% ежегодно.
-Доходность: от 12% годовых.
-Окупаемость: 8 лет

Все документы на руках. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, оперативно организуем показ

Номер объекта: #1/583765/14501
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена38 700 000 ₽
Цена за м2478 960 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь80.8 м2
Дата добавления4 июля, 2025
Дата обновления7 ноября, 2025
ID объявления9282725327

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21