Продаем готовый бизнес, 80 м², Аничково, 1

ОКУПАЕМОСТЬ 9,6 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшей аптекой «АПРЕЛЬ». Продаю торговое помещение 80 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,6 ЛЕТ! НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевая аптека «АПРЕЛЬ». Арендный поток составляет 120 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 20 лет с декабря 2023 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Наш арендатор это сеть из более 8000 аптек, крупнейшая сеть в России, один из самых стабильных и надёжных арендаторов на рынке.
Помещение удачно расположено в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, при въезде между Пятёрочкой и Дикси. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом остановка общественного транспорта. Удобная парковка перед входом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.

Продается Готовый бизнес площадью 80 кв.м. Московская область, цена 13 950 000 руб.