Реклама
Рекламодатель ООО МКК «Озон Кредит», ИНН 9703026898
Закрыть
Москва
Войти

Продаем готовый бизнес, 80 м², Москва, Чонгарский бульвар, 10К1

Добавить в избранное

64 000 000 ₽

цена за м²
800 000 ₽



  • 31 мая
  • 10  (+1 за сегодня)

г. Москва Нагорный
Чонгарский бульвар 10К1
  • 31 мая
  • 10  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    64 000 000 ₽
  • цена за м²:
    800 000 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    80 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    25 июня
  • ID:
    925-426-945-4

Описание

Лот 143613.

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, ЮАО, р-н Нагорный, Чонгарский бул., 10к1
Метро Варшавская - (3 мин пешком.)

Торговое помещение расположено на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Объект хорошо виден со стороны проезжей части. Соседние магазины ВкусВилл , Добрынинский , Подружка , аптека Горздрав .
Дом не входит в программу реновации!


Технические характеристики:
Площадь - 80,2 кв.м. Первый этаж,
отдельный вход, витринные окна, реклама на фасаде.
Парковка перед фасадом
Место для размещения рекламы
Высота потолков 3 метра

Коммерческое предложение:
Стоимость объекта - 64 000 000 руб.
Стоимость за кв.м - 800 000 руб.

Форма собственности - Физ. лицо Форма налогообложения - УСН
Арендатор - Ароматный мир.

ДА - с 2011 г. по 2019 г. и с 2019г. по 2029 МАП - 450 000 рублей.

Месячный арендный поток 450 000 рублей.
Годовой арендный поток - 5 400 000 рублей.
Ежегодная индексация 5% безусловная.
Окупаемость 11,9 лет ( без учета индексации)
Доходность 8.4% годовых

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 80 кв.м. Москва, цена 64 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Нагорный Чонгарский бульвар 10К1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.5 км
Московский социально-экономический институт (МСЭУ), Москва
115230, г. Москва, Каширское шоссе, д. 12, стр.1, офис 215
~ 2.8 км
Московская академия образования Натальи Нестеровой (УНН), Москва
115230, г. Москва, Варшавское шоссе, д. 38
~ 2.8 км
Московский городской институт менеджмента (ИП), Москва
115446, г. Москва, Коломенский проезд, д. 16
ИП Давыдюк Д. Н.
ИП Давыдюк Д. Н.

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 6.94 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 7.85 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 8.36 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 9.17 км
От 8600000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 11.29 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
ИП Давыдюк Д. Н.
ИП Давыдюк Д. Н.

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.