Продаем готовый бизнес, 80 м²

Офис 80 м2 в новом офисном БЦ Премиум класса в ЗАО Москвы в 10 мин. от метро/МЦД, без комиссии.

Почему это предложение — одно из лучших на рынке:
- пешком 10 мин. до метро и 8 мин. до МЦД
- новая деловая ветка метро соединяет Деловой центр Москва-Сити и аэропорт Внуково
- офис от собственника, без комиссии
- локация без конкурентов (не Пр-т. Вернадского) — рядом нет аналогичных современных офисов
- дефицитный формат в быстро развивающемся сегменте, от 78 м2
- минимальные цены по рынку в этом классе
- в пешей доступности несколько новых ЖК Комфорт класса
- возможность входа на старте продаж по минимальной стоимости — передача ключей в июне 2028 г.
- НДС возвращается
- удобная транспортная доступность:
Выезд на МКАД, Мичуринский проспект. До ТТК — 15 мин.

Что внутри:
- офисные пространства от 78 м2
- мокрые точки в каждом лоте
- панорамные окна, открываются
- высота потолков 3,8 м, большие шаги колонн
- центральная система кондиционирования и вентиляции
- современный дизайн, премиальные лифты, качественная отделка

Инфраструктура:
- Гранд-лобби, магазины, рестораны, кафе, фитнес
- Благоустроенная территория
- Парк с амфитеатром

Подземный паркинг:
- 178 мест
- для владельцев офисов
- зарядки для электромобилей

Цены:
- от 220 000 ?/м?
- возможна ипотека
- рассрочка с ПВ 40% на 12 мес., без удорожания

Кому подходит:
- бизнесу, который уходит от аренды
- инвесторам под сдачу: ставка аренды — от 25 000 ?/м? в год
- компаниям, которым важна локация ЗАО рядом с МКАД

Актуальность:
- офисов не хватает особенно хороших рядом с метро/МЦД и спальными районами
- для инвесторов - жилая аренда в минус, современный офис в плюс
- рост арендных ставок за год выросла на 20-30%

Успейте купить. Жду ваших звонков: ПН-СБ с 10.00 до 21.00.

P. S. См. профиль, в наличии офисы в ЗАО Москвы (Мичуринский пр-т.) с получением ключей в октябре 2025 г. (остался 1 лот 170 м2 за 276 635 за м2 и 3 лота по 600 м2 под запрос).