Продам готовый бизнес, 81.4 м², Москва, улица Кварцевая, 2к4

Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью и отличной перспективой роста стоимости.

Помещение расположено в новом, заселенном жилом комплексе «Ватутинки Парк» на первом этаже жилого дома, прямо на первой линии со стороны улицы. Это выгодное местоположение гарантирует постоянный и интенсивный пешеходный трафик, обеспечивая стабильный поток клиентов.

В шаговой доступности находятся две остановки общественного транспорта и удобный прямой выезд на Калужское шоссе, что делает объект легко доступным для всех жителей и гостей района. Важно отметить, что уже в 2027 году планируется открытие станции метро «Ватутинки», которая окажется рядом с помещением. Это событие непременно приведет к значительному увеличению стоимости недвижимости и арендных ставок, делая этот бизнес еще более прибыльным.

Арендатор:

- Надежный долгосрочный арендатор — «Красное и Белое».
- Договор аренды заключен на 15 лет, начиная с мая 2023 года.
- Ежемесячный арендный платеж составляет 170 000 рублей, годовой — 2 040 000 рублей.
- Арендатор компенсирует все коммунальные платежи, что обеспечивает чистый доход.

Технические характеристики:

- Смешанная планировка, идеально подходящая для различных бизнес-задач.
- Витринные окна, которые привлекают внимание и увеличивают поток клиентов.
- Высокие потолки — 4 метра, создающие ощущение пространства и комфорта.

Доходность бизнеса 8,3%. Это выгодное предложение с отличными перспективами роста стоимости объекта. Успейте инвестировать в будущее — после ввода метро цена помещения существенно вырастет!

Продается Готовый бизнес площадью 81.4 кв.м. Москва, цена 24 500 000 руб.