Москва
Готовый бизнес 81.4 м², 1 эт.
66 000 000 ₽
810 811 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 февраля, 20263 просмотра

Продается готовый бизнес, 81.4 м²

Готовый бизнес
тип объекта
81.4 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 81.4 м² расположенный по адресу Москва, б-р Новочеркасский, 55, цена 66 000 000 руб.
Лот 155132.

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором - лаборатория анализов KDL.
Помещение расположено на первом этаже 17-этажного жилого дома по адресу - ЮВАО, р-н Марьино, Новочеркасский б-р, д.55.
Ближайшая станция метро Марьино в одной минуте ходьбы (150 м). Постоянный интенсивный трафик от/к метро вдоль помещения. Район со сложившимся торговым окружением и высокой плотностью жителей.

Торговое окружение: Вкусно и точка, Вкусвилл, аптеки, Четыре Лапы, ТЦ Марьинский, Ароматный мир и др.

Технические характеристики:
Общая площадь - 81, 4 кв.м. Отдельный вход с улицы, окна на улицу и во двор. Эл.мощность 15 кВт, центральные коммуникации. Высота потолков - 2,65 м

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 66 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 810 811 рублей
Арендатор - сеть лабораторий анализов KDL
ДДА от февраля 2025 г на 5 лет
МАП - 508 000 рублей; ГАП - 6 096 000 рублей
Коммунальные услуги включены в арендный платеж (18 тыс)
Безусловная ежегодная индексация - 3,7%
Продажа по ДКП от физ.лица
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена66 000 000 ₽
Цена за м2810 811 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь81.4 м2
Дата добавления22 июля, 2025
Дата обновления5 февраля, 2026
ID объявления9289069088

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
66 000 000 ₽
810 811 ₽ / м2
40 331 060 ₽-39 %
392 935 ₽ / м2-52 %
42 961 244 ₽-35 %
369 463 ₽ / м2-54 %
561 232 392 ₽+750 %
254 305 ₽ / м2-69 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

72 000 000 ₽

484 522 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 148,6 м²
Объявление снято
Похожие

59 990 000 ₽

374 938 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 160 м²
Объявление снято
Похожие

62 800 000 ₽

594 134 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 105,7 м²
  • Домодедовская

ул. Генерала Белова, 9

Объявление снято
Похожие

64 000 000 ₽

637 450 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 100,4 м²
Объявление снято
Похожие

68 000 000 ₽

680 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 100 м²
Объявление снято
Похожие

64 000 000 ₽

637 450 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 100,4 м²
Объявление снято
Похожие

62 400 000 ₽

292 958 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 213 м²
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

294 118 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 238 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Я тебя люблю. У нас будет Зиларт! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 15% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Зелёный двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. 10 минут от станции метро «Мичуринский проспект». Детская среда.
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru