Продаю готовый бизнес, 840 м², Луховицы Онлайн-показ

Продается ГАБ с Магнитом, окупаемость 6 лет!
Договор с магнитом (дискаунтер В1) уже подписан.
Минимальный МАП 530 т.р. *месячная арендная плата
Окупаемость 6 лет!

Двухэтажное здание площадью 840 метров находится в центре города рядом с ЖД вокзалом г. Луховицы, Московская область
Напротив рынок, в нем сейчас дискаунтер Победа.

Экономика проекта:
Сегодня заключиди договор с МАГНИТом (Дискаунтер В1) на 337 м, 330000 р + 2% от РТО, Магнит предполагает 22 млн.р оборот
128 м сдаем за 130 000 р.
Второй этаж сдаётся по кабинетам специалистам под офисы Общая стоимость 70 т.р. (можно увеличить уже новому собственнику)
Итого минимальный МАП 530 т.р.
Стратегии для инвестора
1. Купить и продать через 6-12 месяцев за 50-60 млн. р. (8-9.5 лет окупаемости)
2. Оставить себе с доходностью минимум 530 т.р МАП

Доп информация по телефону.
Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Продается Готовый бизнес площадью 840 кв.м. Московская область, цена 39 990 000 руб.