Продаем готовый бизнес, 8500 м², Липитино, улица Дорожная

Продается глэмпинг Усадьба Ягодное (база отдыха), с шикарной возможностью дальнейшего развития. Территория 8,5 Га в девственном лесу с собственным плавательным прудом позволяет построить здесь большую базу отдыха с ресторанами, СПА комплексами и т.д.
Усадьба расположена на Золотом кольце России, что обеспечивает большой туристический поток круглый год!
100 км от Москвы (М4, Новорязанское шоссе). Коломна - 20 км. Ступино - 50 км.
Общая площадь 8,5 Га, лесной тупиковый участок, смешанный девственный лес, на территории грибы, ягоды, соседей нет.
Территория полностью огорожена забором высотой 210 см, въезд со стороны деревни (асфальт, гравий) круглогодичный подъезд. Откатные автоматические ворота, дистанционное управление с видеонаблюдением.
В 300 метрах от глэмпинга по тропинке через лес природное озеро (Липитинское водохранилище), где можно искупаться, порыбачить, покататься на лодках, сапах, гидроциклах.
На территории 4 дома в которых можно проживать круглогодично, пруд, недостроенная баня, 4 скважины (70 м).
1 дом основной, 80 кв. м. Большая терраса, гараж, навес для машины, сауна 15кВ, кухня гостиная, спальня, с/у, душевая комната. Во всем доме теплый пол, отопление электрическое. Рядом с домом парковка на 6 м/м, беседка барбекю с кирпичной печью и дровником. За домом летний уличный туалет и душ.
2 домик (Ежевика), 4 - местный, 29 кв.м. жилой площади + терраса, находится на удалении в лесу с собственной парковкой на 2 м/м. Дом полностью оборудован для круглогодичного проживания, отопление теплый пол, кондиционер и все необходимое. Рядом с домиком мангальная (костровая зона) 36 кв. м., беседка 12 кв.м., У домика всепогодная 6 местная уличная джакузи PREMIUM SPA с гидромассажем и подсветкой.
3 и 4 домики (Черника, Брусника), 4 - местные, 29 кв. м., крытая терраса, подсветка, строила компания «MINI в 2023 году, находятся недалеко друг от друга (17 м), разделены декоративным забором, у каждого домика своя территория, 10 соток. Везде теплый пол, кондиционер, посудомоечная машина, крытая терраса с мебелью, мангальная костровая зона 36 кв.м., качели, кресла, У каждого домика своя всепогодная 6 местная уличная джакузи PREMIUM SPA с гидромассажем и подсветкой.
На участке искусственный плавательный пруд, 1000 кв.м. Глубина 0,5 м; 2 м; 3 м. Пляж (кварцевый песок) 100 кв .м., Установлена современная система фильтрации, позволяющая всегда поддерживать воду в прекрасном состоянии даже в жару. Водопад, работает в автоматическом режиме.
Баня. Баня 40 кв .м. из сибирского кедра на фундаменте УШП. Не достроена. Есть фундамент, сруб (бревна 30 - 40 см), крыша. Заведена вода, электричество, устроена канализация.
Скважины. На территории 4 артезианские скважины, глубина 70 м.
Электричество. На участок заведено электричество 100 кВ.
Интернет. Оптоволокно, местный провайдер Проксима, 1000 Мб, 400 ТВ каналов.
Земля с/х, для дачного строительства.
Глемпинг приносит хороший доход. Имеется сайт. Постоянный поток клиентов.

Продается Готовый бизнес площадью 8500 кв.м. Московская область, цена 150 000 000 руб.