Продаем готовый бизнес, 86 м²

От СОБСТВЕННИКА!
Помещение 2025г в Новом ЖК Роттердам Бизнес-класса в ЮАО!
На 1-Линии с беспрепятственным доступом. Объект находится в зоне максимальной проходимости в самом оживлённом месте комплекса.

Есть предварительные договоренности с Арендаторами - 350-400 тысяч / в месяц.

Одна из лучших локаций в ЖК - не затягивайте с решением!

УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
- Помещение находится в Эпицентре Трафика !
- Много людей - мало помещений !!!
- 1 линия Стилобат
- Беспрепятственный доступ / подъезд / без ограничений и заборов
- Вся коммерция расположена в центре 5 башен, где мы и находимся
- Рядом с нами крупный сетевой Супермаркет и Паркинг
- Панорамное остекление до пола

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Метраж: 86м
- Зальная планировка
- Панорамное остекление до пола
- Потолки: 5м (можно сделать 2 этажа)
- Электрическая мощность: ~18 кВт (можно увеличить по согласованию)
- Место для вывески
- Отдельный вход с улицы

О ЖК «РОТТЕРДАМ»:
- Жилищный комплекс Бизнес-класса 2025г на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама.
- 5 корпусов разной этажности:
Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в Северной части(1-очередь), представляют собой 20-этажные здания.
Корпуса 2.1, 2.2, 2.3, расположенные в Южной части(2-я очередь), представляют собой 28-29-этажные здания.
- Всего квартир в жилом комплексе 824шт.
- Население от 2500 - 3000 человек.
- На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 824 шт.
В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры.
- Пешая доступность до станции метро Нагатинская 500м (5 минут) и Верхние Котлы (7 минут).