Продаю готовый бизнес, 87.9 м², Москва

25 июня 2024
26
Обновлено 20 ноября 2024

г. Москва Некрасовка

полный адрес

Некрасовка

25 июня 2024
26
Обновлено 20 ноября 2024

Готовый бизнес в продажу

Цена:
16 500 000 ₽
цена за м²:
187 713 ₽
Этаж:
1
Тип объекта:
готовый бизнес

Общая площадь:
87.9 м²
Дата публикации:
25 июня 2024
Дата обновления:
20 ноября 2024
ID:
925-689-134-6

Данный объект продан

Лот 146377.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, площадью 87,9 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Ерёменко, д.5, корп. 1. Ближайшая станция метро Некрасовка расположена в 15 минутах пешком. Hoвый жилoй кoмплекc, состоящий из 17 домoв (пocтpoены и ввeдeны в эксплуaтацию 2018 гoду) .Высокий пешеходный трафик.
Окружение: Аптека , кулинария, строительный магазин, напротив строится учебный центр на 350 мест и школа.

Технические условия:
Площадь 87,9 кв.м. 1 этаж 17-ти этажного монолитного дома. Отдельный вход с проектируемого проезда. Панорамные окна. Высот потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 16 500 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 187 713 руб.
МАП - 100 000 руб. / ГАП - 1 200 000 руб.
Окупаемость: 13,75 лет.
Доходность: 7,3 %