Продается готовый бизнес, 87.9 м²

1196089 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК WAVE на юге Москвы, на первой линии Борисовских прудов и Москвы-реки. Объект расположен в 1 очереди проекта бизнес-класса и представляет собой ликвидный коммерческий актив в одной из самых перспективных жилых локаций района. Арендатор: Стройматериалы.

Площадь помещения — 89,7 кв. м, электрическая мощность — 22 кВт, стоимость — 66 000 000 рублей.

ЖК WAVE — это современный квартал бизнес-класса с выразительной архитектурой и качественной городской средой. Проект включает дома высотой от 9 до 52 этажей, рассчитан примерно на 2 897 квартир и дополняется собственной инфраструктурой, включая школу на 925 мест и детский сад на 250 мест. Для бизнеса это означает устойчивый спрос со стороны жителей и высокий потенциал коммерческой востребованности.

Существенным преимуществом объекта является сама локация: комплекс строится в окружении воды и зеленых зон, с благоустроенной набережной, закрытыми дворами-парками без машин и пешеходными бульварами. Такое окружение формирует качественную аудиторию и повышает долгосрочную привлекательность помещения.

Объект расположен в 1 очереди строительства, срок завершения которой — до 31 декабря 2026 года. Это позволяет приобрести помещение в проекте с понятными сроками реализации и хорошими перспективами роста стоимости. Дополнительным преимуществом является ожидаемое развитие транспортной доступности: рядом с комплексом планируется открытие станции метро «Москворечье» Бирюлевской линии, которая будет находиться примерно в 6 минутах пешком от ЖК.

Уже сегодня локация удобна для автомобилистов: до Каширского шоссе — около 2 минут, до МКАД — 12 минут, до ТТК — 17 минут. Для пользователей общественного транспорта доступны метро «Борисово», «Каширская» и МЦД-2 «Москворечье».

Помещение в ЖК WAVE — это предложение для покупателей, которым важны бизнес-класс, перспективная локация, качественная жилая среда и высокий потенциал капитализации.