Продажа готового бизнеса площадью 885 м² расположенный по адресу Щёлково, 19А, цена 63 900 000 руб.
Арт. 76486621 Продается готовый арендный бизнес в Щелково жилом микрорайоне «Богородский»
обл. Московская, р-н Щелковский, мкр Богородский, д. 19а
Объект включает в себя второй этаж, часть подвала, входную группу и эвакуационный выход на первом этаже. Площадь объекта составляет 885,2 м?.
Арендатор — фитнес-клуб «Статус».
Преимущества объекта:
* Высокая плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых домов на 4000 квартир).
* Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
* Удобная зона разгрузки-погрузки.
* Рекламное пространство на фасаде.
* 3 внешних входа, 2 лестницы.
* Витринное остекление по фасаду.
* Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
* Пожарная сигнализация.
* Выделенная мощность 80 кВт.
* Высота потолков 2,45 м в подвале и 4,7 м на втором этаже.
* Зальная планировка.
* Интернет и телефония.
МАП: 505 тыс. ?/мес. с 01.11.2023
ГАП: 6 060 000 ?
Окупаемость 10 лет.
Для получения более подробной информации, пожалуйста, звоните.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.