Продаю готовый бизнес, 90 м², Ям, к2.2

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ (ТОРГ при быстром выходе на сделку) в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим алкомаркетом «ВИНЛАБ». Продаю торговое помещение 90 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ! ЖК «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК». НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков «ВИНЛАБ». Арендный поток составляет 220 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов, витрины помещения выходят на широкую центральную улицу, прогулочную зону. Первый этаж нового высотного жилого дома, дом введён в эксплуатацию. Жилой комплекс Прибрежный парк представляет собой 22 корпуса монолитно-кирпичных домов высотой от 12 до 17 этажей с населением более 25 000 человек. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка - 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 20 кВт.

Продается Готовый бизнес площадью 90 кв.м. Московская область, цена 27 800 000 руб.