Продажа готового бизнеса, 90 м²

Арт. 133428662 Готовый арендный бизнес «Wildberries», 90 м?
Москва, ул. Иловайская, ЖК «Люблинский парк»

Локация:
Квартал сдан в 2019 году, полное заселение;
Большая автомобильная парковка напротив здания;
Плотный жилой массив, ЖК состоит из 27 жилых корпусов переменной этажности (от 16 до 33 этажей, более 10 000 жителей);
В шаговой доступности — 10 минут пешком от МЦД-2 «Перерва»;
Рядом остановка общественного транспорта;
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, первая линия ул. Иловайская.

Помещение:
Открытая планировка;
Электрическая мощность 18 кВт;
Высота потолков 4 м;
Отдельный вход с улицы;
Витринное остекление, место для вывески;
Наземная парковка у входа.

Арендатор:
Пункт выдачи заказов «Wildberries»;
ДДА с апреля 2025 г. на 5 лет;
Безусловная индексация.

Коммерческие условия:
Цена: 40 000 000 ?
МАП: 270 000 ?
ГАП: 3 240 000 ?