Продам готовый бизнес, 95.5 м²

Арт. 128950444 Продажа коммерческого помещения с прямым арендатором Wildberries

Продаётся коммерческое помещение по адресу Открытое шоссе, 19к1 с прямым федеральным арендатором Wildberries (НЕ франшиза).

Параметры помещения:
• Площадь: 95,5 м?
• Высота потолков: 3,5 м
• Свежий качественный ремонт
• Все центральные коммуникации

Арендный бизнес:
• Арендатор: Wildberries, прямой договор
• МАП — 275 000 ?
• Ежегодная индексация — 10%
(индексация проведена в феврале 2026 года)
• Договор бессрочный
• Арендатор находится в помещении с 2019 года

Цена продажи: 27 500 000 ?

Готовый инвестиционный объект с долгосрочным, стабильным арендатором. Надёжный денежный поток, индексация защищает от инфляции, высокая ликвидность.

Звоните / пишите — направлю договор аренды, расчёт доходности и организую показ.