Продается готовый бизнес площадью 96 м² расположенный по адресу Москва, 1/2/1, цена 65 000 000 руб.
Номер объекта: 593880. Продажа ГАБ на Амурской
Площадь- 96,2 м2 на ул. Амурская, д.1/2/2 (5-7 минут пешком от м. Локомотив / Черкизовская).
Помещение 96,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Напротив построен большой ЖК Амурский парк, далее Левел Амурский. Дом построен в 2023 году, заселён. В радиусе 300 метров 7 388 квартир.
Рядом ведется строительство новой очереди ЖК Амурский парк.
Помещение расположено на 1-й линии, с витринами на 1ю линию, трафик идущий от метро проходит через помещение. Помещение расположено на центральном перекрестке района.
Постоянный трафик.
Арендаторы: Пекарня Буханка, цветочный магазин.
Месячный арендный платеж: 562 000 рублей (Начиная с 4-го года). Договор аренды на 5 лет. Окупаемость 10 лет. Арендаторы сидят с ноября 2025 года.
Стоимость- 65 000 000 руб. УСН
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.