Продаем готовый бизнес, 97 м²

Снято с публикации

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 97 м² расположенный по адресу Москва, цена 71 370 472 руб.

Арт. 101383056 Арендный бизнес «FRENCH BAKER», 97 м?
Москва, ВАО, р-н Гольяново, Амурский парк жилой комплекс, 1.5

Локация:
Помещение расположено на первом этаже жилого дома в ЖК «АМУРСКИЙ ПАРК»»;
ОСНОВНОЙ ТРАФИК ВСЕГО КВАРТАЛА от и к метро мимо фасада помещения;
500 МЕТРОВ до станции Черкизовская и станции МЦК Черкизово;
БОЛЕЕ 20 000 КВАРТИР В КВАРТАЛЕ после завершения строительства;
50 000+ жителей , проживающих в радиусе 1 км от помещения;
Развитая инфраструктура района;
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

КЛЮЧИ II кв. 2025г.

Помещение:
Электрическая мощность 19 кВт;
Высота потолков 4 м;
Витринное остекление;
Место для размещения рекламной вывески;
Отдельный вход с улицы.

Арендатор:
Сеть кофеен-пекарен FRENCH BAKERY
Безусловная индексация 5%
ПДА 3 года

Коммерческие условия:
Цена: 71 370 472 ?
МАП 1 год: 287 500 ? или 12% от РТО
МАП 2 год: 450 000 ? или 12% от РТО
ГАП: 5 400 000 ?

Звоните!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена71 370 472 ₽

Цена за м²735 778 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Этаж1

Общая площадь97 м²

Дата добавления14 мая, 2025

Дата обновления15 октября, 2025

ID объявления9279258699

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

71 370 472 ₽

735 778 ₽ за м²

Смотреть похожие

Черкизовская
ещё 3

ВАО район Гольяново

ФОРМАГУСТАВ воркплейс

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

+7 (495) 127-66-06

ФОРМАМАУНТ воркплейс

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Скидка до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

+7 (495) 461-22-47

ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

А101Стрит - ритейл в Москве

Новая Москва

Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.

Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU