Продажа готового бизнеса, 980 м², Долгопрудный, улица Виноградная, 7К

Номер лота на нашем сайте: 41015. Готовый арендный бизнес - торговое помещение с якорным арендатором, расположенное в непосредственной близости с ЖК «Мои адрес Север» (3 827 квартир). Объект расположен в шаговой доступности от густонаселенного жилого массива, в 750 метрах ж/д станции «Долгопрудная». Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта.
Супермаркет «Верный» успешно работает с момента открытия 2020 г, в круглосуточном режиме. Ежедневный товарооборот составляет 500 000 руб. Высота потолков: 4,5 м. Коммуникации: центральные. Парковка: 25 м/м. Выделенная электрическая мощность: 185 кВт. Земельный участок: в аренде по контуру здания (общедолевая).
Первый этаж - супермаркет «Верный»
Площадь - 600 м
МАП: 6% от ТО, но не менее 870 000 руб/мес. (без учета НДС)
Договор: долгосрочный до 2030 г
Первый этаж и антресоль - Кафе-пекарня
Площадь - 342 м
МАП: 238 800 руб/мес.
Договор заключен на 11 мес. (с пролонгацией).
Итого: 1 108 800 руб/мес.

Продается Готовый бизнес площадью 980 кв.м. Московская область, цена 95 000 000 руб.