Продажа готового бизнеса, 98.1 м²

Лот 642041-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается коммерческое помещение площадью 98,1 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Объект обладает свободной планировкой, подключен к системам ХВС, ГВС и канализации. Ремонт в помещении отсутствует. Выделенная мощность составляет 29,4 кВт.

Жилой комплекс «Скандинавия» расположен в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Вблизи объекта находятся крупные магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе) занимает 510 минут, также в непосредственной близости расположены Киевское и Калужское шоссе. Прогнозируемая численность населения района около 60 тыс. человек.

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, парикмахерские, офисы, рестораны, бары, банки, предприятия бытовых услуг и торговые точки.

Основные характеристики помещения: площадь 98,1 кв. м, высота потолков 4,81 м, разрешенная мощность 29,4 кВт, два входа. Система вентиляции включает каналы 100, 200 и 400х300 мм. Прогнозируемая проходимость составляет от 13 до 52 человек в час.

ЖК «Скандинавия» сочетает преимущества городской инфраструктуры и близость к природе. Комплекс граничит с Бутовским лесопарком площадью 1610 га. На территории уже функционируют 5 детских садов и 1 школа, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии проектирования и строительства.

Срок сдачи объекта I квартал 2027 года.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 642041-Г