Продам готовый бизнес, 98.5 м²

Готовый ресторан / restobar в Новогорске

Продаётся полностью оборудованный ресторан в ЖК Новогорск Парк — одном из наиболее качественных и платёжеспособных жилых районов Химок.

Проект создавался как полноценный ресторан для долгосрочной работы. В ремонт, инженерные системы, кухню, бар и оснащение было вложено около 15 000 000 ?.

Стоимость продажи существенно ниже стоимости открытия аналогичного проекта с нуля.

Основные характеристики:
• Площадь — 98,5 м?
• 42 посадочных места
• Средний чек — ~1 500 ?
• Формат — restaurant / restobar
• Европейская кухня (~50 позиций)
• 8 пивных кранов + широкий ассортимент бутылочного пива
• Завтраки
• 3 экрана для спортивных трансляций

Финансовые показатели (среднемесячные):
• Выручка — ~1 700 0001 800 000 ?
• Чистая прибыль — ~200 000 ?
• Фудкост — ~33%
• ФОТ — ~700 000 ?
• Аренда — ~100 000 ?

Финансовые показатели подтверждаются учётом.

Дополнительные преимущества:
• Патентная система налогообложения
• Налоговая нагрузка около 90 000 ? в год
• Долгосрочный договор аренды
• Арендная ставка существенно ниже средней по данной локации
• Платёжеспособная аудитория
• Высокий процент постоянных гостей
• Практически отсутствие прямых конкурентов
• Отсутствие свободных коммерческих помещений в ЖК
• Полностью укомплектованный штат
• Современное кухонное оборудование
• Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
• Действующий сайт и соцсети
• Рейтинг Яндекс 5.0
• Отметка Яндекса Хорошее место 2025
• Система лояльности и база постоянных гостей

В стоимость продажи входит:
• Право аренды помещения
• Всё кухонное оборудование
• Бар и пивное оборудование
• Мебель, техника, посуда
• Сайт и соцсети
• Контакты поставщиков
• Система лояльности
• Клиентская база
• Действующая команда

На данный момент операционная деятельность временно приостановлена в связи с фокусом собственников на основном бизнесе.

Объект подойдёт:
• для ресторанного проекта;
• семейного бизнеса;
• инвестора;
• быстрого перезапуска готового заведения без дополнительных капитальных вложений.

Открытие аналогичного ресторана с нуля сегодня потребует существенно больших инвестиций и времени на запуск.