Продаю коммерческую недвижимость, Москва

Вечерняя сторона Ленинского проспекта. Продажа помещения свободного использования. 1-я линия домов по Ленинскому проспекту. ЮЗАО. Гагаринский район. Общая площадь- 229 кв. м. Расположено целиком на 1-ом этаже сталинского 8-ми этажного кирпичного дома. Два отдельных входа: с улицы Молодежная и один со двора. Открытая планировка. Высота потолков 4 м. Большие окна. Мощность электроэнергия 20 кВт с возможностью увеличения. Все инженерные городские коммуникации, кондиционирование, выполнен офисный ремонт. Вокруг дома и вдоль помещения расположен стихийный паркинг. Помещение свободно. Возможное использование: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, отделение банка, отдел офиса продаж, офисы, мини-гостиница, салон красоты, СПА, студия загара, массажный кабинет, медицинское учреждение, магазин, шоу рум, кабинет адвоката, нотариат и т.д. Арендатор на долгосрочном договоре до апреля 2028 года. ГАП - 5 400 000 руб. УСНО Федеральная сеть Магнит Косметикс.
Престижный район. Оживленный перекресток с Молодёжной улицей и Университетским проспектом. Пешая доступность от метро Университет. Рядом остановки наземного общественного транспорта. Динамичный развитый район, устоявшийся жилой массив с большим количеством административных учреждений. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом располагаются магазины Красное&Белое, Гастроном и Почта-Банк.

Объект № 541310

Номер объекта: #2/541310/310

Продается помещение , цена 60 000 000 руб.