Продажа коммерческой недвижимости, 102 м², Москва

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ

г Москва, пер Красносельский 3-й, д 19 стр 1

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь: 102  кв.м.

Район: Красносельский  ( ЦАО )

Транспорт: м. Красносельская, 13 мин пешком

Дом жилой , Кирпичный ,  2019  года постройки

Расположение:  Первая линия

Этаж: 1 / 2

Вход: 1  / ( )

Электрическая мощность: 10 кВт

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Арендатор: IT-компания «Константа»

Арендный платеж: 214375  руб./мес.

Сильные стороны:- расположен в ЖК комфорт-класса- пешая доступность от метро «Красносельская», оживленный район в ЦАО- зальная планировкаСлабые стороны:- удалённость от основных транспортных и пешеходных потоков- рядом железная дорога, промышленные предприятия

Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Расположен в пешей доступности от метро «Красносельская» (11 мин) в 2-х этажном кирпичном доме 2019 г.п. в ЖК комфорт- класса «Красная стрела». Окружение - дома, офисные здания, торговые точки, учебно-образовательные центры, промышленные предприятия. За домом проходит железная дорога, ограничивающая трафик у помещения. Расположен на второстепенной улице на удалении от основных транспортных потоков. Основные посетители - жители ЖК, возможно привлечение посетителей и работников из соседних бизнес-центров, предприятий. Зальная планировка с несущими колоннами, высота 3м, вход с внутренней территории ЖК. Целесообразно использование под торговое помещение, кафе, фитнес-центр, медицинский, стоматологический центры, студию красоты, юридическую консультацию. Расположение в ЦАО в пешей доступности от метро позволяет использовать под офис. В настоящее время заключён краткосрочный договор аренды ( до 14.09.2020 г) с IT- компанией «Константа» по цене выше среднерыночной. Желательно сохранение текущего арендатора.

Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.

Экспертность на Московском рынке - 10 лет.

Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

Продается помещение площадью 102 кв.м. , цена 21 600 000 руб.