Продается коммерческая недвижимость, 135 м², Москва

STREET-RETAIL! Предлагаем помещение свободного назначения на первой линии крупнейшей торговой улицы в крупном жилом районе "Жулебино".
г.Москва, ул.Привольная д.65/32 (фасад на ул.Г.Кузнецова).
Помещение торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) в 6м.п. от м. «Жулебино» -450м.
S=135кв.м. 1й этаж (торговый зал 111кв.м. +подсобка 7кв.м., +склад 10кв.м., потолки Н=3,3м, свой с/у).
Отдельный вход с фасада + зона погрузки/выгрузки с отдельным подъездом и входом со двора.
Все коммуникации центральные городские. Помещение со своим щитком приборов учёта электроэнергии. Электричество-30кВт - прямой договор. Планировка в основном зальная.
Выполнен качественный ремонт. Помещение с хорошей внутренней отделкой: (пол-плитка, потолки-подвесные, свет-LED, стены-покраска). Нет неэффективных и непригодных к аренде/использованию площадей: отсутствуют пристроенные с фасада витрины и тамбуры, нет лестниц или перепадов высот -только полезная арендно-пригодная торговая площадь!
Очень проходное место. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик напротив помещения и идущего от выхода из метро. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом с помещением, напротив, остановка общественного транспорта и маршруток.
Рядом магазины Ремит, аптека Столичка, банк ВТБ, ресторан Тануки, БЦ на Привольной и т.д..
Возможность размещения больших фальшь витрин на фасаде, с двух сторон от входа. Высокий рекламный потенциал- возможности размещения вывесок на фасаде и на фальшь витринах.
Свободная и бесплатная парковка в 10м от входа в помещение, напротив фасада дома, рядом крупный сложившийся жилой массив с высокой плотностью застройки.
Помещение свободного назначения, идеально подходит под торговлю, алкомаркет, ювелирный, банк, услуги (мед., страховые, авиабилеты), магазин любого типа, кофейню, кондитерскую, офис оператора связи (офис продаж), шоурум и т.д.
Арендатор магазин товаров для дома «Хозмаг».
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА!

Продается помещение площадью 135 кв.м. , цена 32 400 000 руб.