Продам коммерческую недвижимость, 182 м², Москва

26 сентября 2019
23
Обновлено 4 января 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Замоскворечье

полный адрес

Добрынинская
ГЭК, 50 м

26 сентября 2019
23
Обновлено 4 января 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
112 200 000 ₽
цена за м²:
616 484 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
182 м²

Дата публикации:
26 сентября 2019
Дата обновления:
4 января 2020
ID:
682-930-461-2

Данный объект продан

Лот 5219.

В продажу предлагается помещение свободного назначения. Расположенное (ЦАО) район Замоскворечье. 1 линия домов по улице Большая Серпуховская. Станция метро Добрынинская 1 минута пешком, м. Серпуховская 3 минуты пешком. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики.

Описание помещения: общая площадь 182 кв.м. (1 этаж - 109 кв.м., подвал - 73 кв.м). Отдельный вход, большие витринные окна. Планировка зальная. Высота потолков: 3,2 м. Эл.мощность 80 кВт. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости улиц Люсиновская, Валовая, Житная, Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка. В окружении бизнес-центры/офисные здания, жилые здания, государственные учреждения, отделения банков, учебные заведения, кафе/рестораны, рядом якорные арендаторы Бургер Кинг, Макдональдс, KFC, Шоколадница.

Арендатор: сетевая пиццерия "Scrocchiarella". Заключен договор аренды от 05.03.19г на 5 лет.
МАП: 850 000 руб. ГАП: 10 200 000, ежегодная индексация 5%. Окупаемость: 10,9 лет (без учета индексации)

Коммерческое предложение
Общая площадь 182 кв.м.
Стоимость 112 200 000 р.