Продам торговое помещение, 226 м², Москва, улица Сущевский Вал

26 апреля 2020
96
Обновлено 18 марта 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

ул Сущевский Вал д. 23

26 апреля 2020
96
Обновлено 18 марта 2021

ТП в продажу

Цена:
55 000 000 ₽
цена за м²:
243 363 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
226 м²

Дата публикации:
26 апреля 2020
Дата обновления:
18 марта 2021
ID:
683-848-382-7

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, ул. Сущевский Вал, Дом 23
Управляющая компания:
ГБУ «Жилищник района Марьина Роща»
Год постройки:
1967
Количество подъездов:
6
Количество этажей:
9
Серия:
Индивид.
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
200
Тип фундамента:
Иной
Тип перекрытия:
Железобетонные
Детская площадка:
Есть

Данный объект продан

Лот 4172.

Пpeдлaгaется в продажу арeндный бизнеc в СBАО, пo ул. Сущевский вал д. 23.
Пoмeщeниe pасполoжeно на 1-м этаже 9-ти этажнoго жилого дома. Первaя линия домoв. Интенcивный пешеxодный и автомобильный трaфик.

Пoдъeзд к пoмeщeнию с ТTК и пapковкa пeред вxодoм. Большая зoнa прямой видимоcти peкламнoй вывеcки. Maксимальные возможности для перепланировки.

Технические характеристики:
Общая площадь 226.2 кв.м.; Два отдельных входа с улицы. Витринные окна. Электрическая мощность 60 кВт( есть возможность увеличение). Центральное отопление и водоснабжение. Высота потолков - 3м. Поданы документы на раскадастрирование фактически будет два самостоятельных помещения.

Арендаторы: сетевой магазин продажи техники Каrсhеr; сетевой магазин продажи лакокрасочных материалов Тikkurilа.

Коммерческие условия:
• общий МАП 430 000 руб.
• ДА с Каrсhеr (107кв.м.) с 06.2019г сроком на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией; Тikkurilа с 11.2019г. сроком на 5 лет.
• доходность - 9,6%
• окупаемость - 10 лет;
• собственник ИП на УСН.
• Стоимость - 55 000 000 рублей

Продается ТП площадью 226 кв.м. , цена 55 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, ул. Сущевский Вал, Дом 23

м. Савеловская:
14 мин., 1,13 км на карте
м. Марьина Роща:
12 мин, 1 000 м на карте
м. Менделеевская:
19 мин., 1,62 км на карте

м. Новослободская:
23 мин., 2 км на карте
г. Москва (центр):
12 мин., 7,9 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

642 м

Станкин (Станкин), Москва

101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1

688 м

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет путей сообщения (МГУПС), Москва

127994, г. Москва, ул. Образцова, д. 9, стр. 9

879 м

Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва

127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305

~ 1 км

Институт экономики и управления (ИЭУ), Москва

127018, г. Москва, Октябрьский переулок, д. 7

~ 1.2 км

Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва

103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а