Продам коммерческую недвижимость, 236 м², Москва

28 мая 2020
32
Обновлено 8 ноября 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

полный адрес

28 мая 2020
32
Обновлено 8 ноября 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
300 000 000 ₽
цена за м²:
1 271 186 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
236 м²

Дата публикации:
28 мая 2020
Дата обновления:
8 ноября 2020
ID:
683-936-581-7

Данный объект продан

Лот 4126.

Пpодaётcя Гoтовый Арендный Бизнес в цeнтрe Столицы. Тoргoвoe помeщeниe нaxодится на супер интeнсивнoм пeшеходнoм трафикe, в 100 мeтрax от выходa из метpо Цветнoй бульваp. Аpендaтop - фeдеральная сeть винных cупeрмaркетoв Арoмaтный Mиp.
Адреc: г. Mоcква, ЦАО, Цветной бульвар 25с1

Первая линия. Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона в центре Москвы.
Первый этаж 7-ми этажного кирпичного жилого дома. Входная группа с Цветного Бульвара. Две Большие Витрины.

Планировка зальная. Торговый зал 106 кв.м. правильной формы.
Высота потолков 3.2 метра. Электрическая мощность 25 кВт. Имеется 2 входа со двора.

Соседи: Ресторан Пироги Вино и Гусь, Пром Связь Банк, Прайм кафе, Азбука Вкуса, Аптека.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 236.2 кв.м. (в том числе цоколь 52.3 кв.м.);
Арендатор Ароматный Мир (ДДА до 30.11.2028 г.);
Индексация 3%;
МАП - 1 854 000 рублей, ГАП 22 248 000 рублей;
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор;
Окупаемость - 13.5 лет;
Стоимость 300 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 1 270 100 рублей;
Форма собственности - физ. лицо.