Продам коммерческую недвижимость, 236 м², Москва, м. цветной бульвар, цветной бу

300 000 000

цена за м²
1 271 186



  • 28 мая
  • 14  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 8 июля

м. цветной бульвар цветной бу
  • 28 мая
  • 14  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 8 июля

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    300 000 000
  • цена за м²:
    1 271 186
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    236 м²
  • Дата публикации:
    28 мая
  • Дата обновления:
    8 июля
  • ID:
    683-936-581-7
ЖК "Резиденции Архитекторов"
Street retail, офисы. Потолки от 4 м. Панорамное остекление. Высокий пешеходный трафик. Гостевая парковка.
+7 (495) 127-69-...
Показать телефон

Описание

Лот 4126.

Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Столицы. Торговое помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике, в 100 метрах от выхода из метро Цветной бульвар. Арендатор - федеральная сеть винных супермаркетов Ароматный Мир.
Адрес: г. Москва, ЦАО, Цветной бульвар 25с1

Первая линия. Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона в центре Москвы.
Первый этаж 7-ми этажного кирпичного жилого дома. Входная группа с Цветного Бульвара. Две Большие Витрины.

Планировка зальная. Торговый зал 106 кв.м. правильной формы.
Высота потолков 3.2 метра. Электрическая мощность 25 кВт. Имеется 2 входа со двора.

Соседи: Ресторан Пироги Вино и Гусь, Пром Связь Банк, Прайм кафе, Азбука Вкуса, Аптека.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 236.2 кв.м. (в том числе цоколь 52.3 кв.м.);
Арендатор Ароматный Мир (ДДА до 30.11.2028 г.);
Индексация 3%;
МАП - 1 854 000 рублей, ГАП 22 248 000 рублей;
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор;
Окупаемость - 13.5 лет;
Стоимость 300 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 1 270 100 рублей;
Форма собственности - физ. лицо.

Информация

Продается помещение площадью 236 кв.м. Москва, цена 300 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Тверской м. цветной бульвар цветной бу

Смотреть на карте

Тверской — рейтинг района
Тверской — 5 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
392 м
Московский гуманитарный педагогический институт (ГПИ), Москва
103051, г. Москва, ул.Садовая-Самотечная, д. 8
492 м
Московский государственный медико-стоматологический университет (ММСИ), Москва
103473, г. Москва, ул. Делегатская ул, д. 20/1
643 м
Московский городской психолого-педагогический университет (МГППИ), Москва
127051, г. Москва, ул. Сретенка, д. 29
777 м
Московский городской университет управления Правительства Москвы (МГИУ), Москва
103045, г.Москва, ул. Сретенка, д.28
~ 1 км
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
S5Development

+7 (985) 843-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Клубный дом SOHO+NOHO ~ 2.61 км
Финалист Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
S5Development

+7 (985) 843-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru