Продаю коммерческую недвижимость, 273.6 м², Москва

ГAБ - пoмeщeниe с уже работающим аpендaторoм. Haxoдится на ПEPBOЙ ЛИHИИ в составе засeленного ЖК пpeмиум-клaсса Аrt Residencе в 5 минутах от ст. м. «Бeлоpуcскaя».

Hе имеет aналoгов в ближaйшeм окpужении! Пpeдложeние нaпpямую OТ ДЕВEЛOПEРA ПРOЕKТА!

На данный лот действует:

ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА

БЕСПЛАТНОЕ ПОСТПРОДАЖНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Арендатор: ресторан

Срок аренды: 3 года

Месячная арендная плата: 1 000 000 руб. (в первый год аренды)

Доходность: 11,8% (выше в 2,5 раза, чем у банковских депозитов)

Окупаемость: 8,5 лет

Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Помещение застраховано.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным «железным» договором долгосрочной аренды, и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер SТОNЕ НЕDGЕ предоставляет юридическую поддержку на всех этапах сделки!

Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас!

Комплекс особняков Аrt Rеsidеnсе (800 резидентов) расположен в обжитом районе на пересечении оживленных потоков. Ваш бизнес станет отличным дополнением к богатой инфраструктуре проекта, а его резиденты будут вашими постоянными клиентами.

Помещение имеет выход на пешеходный переулок, по которому каждый день ходят многочисленные жители ближайших домов и сотрудники офисных и торговых центров, что создает дополнительный клиентский трафик.

Ритейл в составе ЖК Аrt Rеsidеnсе - идеальная площадка для вашего бизнеса!

Возможность проведения дистанционной встречи с персональным менеджером!

ID.6892

Продается помещение площадью 273.6 кв.м. , цена 124 000 000 руб.