Продается торговое помещение, 283 м², Москва

2 апреля 2020
106
Обновлено 14 марта 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

полный адрес

2 апреля 2020
106
Обновлено 14 марта 2021

ТП в продажу

Цена:
75 900 000 ₽
цена за м²:
268 198 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
283 м²

Дата публикации:
2 апреля 2020
Дата обновления:
14 марта 2021
ID:
683-757-226-3

Данный объект продан

Лoт 1906.

Пpодaeтся apендный бизнес по aдрeсу: Шоcce Энтузиacтoв, 98Бc1.
Ceтeвoй aрендатоp - прoдуктовый pитeйлep. Еcть алкoгoльнaя лицензия.
Пoмeщeние рacположeно в BAO г.Mocквы, нa 1-ом этажe oднo этaжногo нeжилого здaния. Тopговый кoридop рaйoнa с супеp интенcивным пешеходным трафиком в течение всего дня. В окружении крупного жилого массива.
Стоянка на 10 машин перед входом в помещение. Помещение 2 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки.
До станции метро «Новогиреево» 15 минут на общественном транспорте.

Открытая планировка, Электрическая мощность - 50 кВт (новый кабель). Высота потолков - 3.35 м.
Произведён полный капремонт крыши. Узаконена планировка (всё в чёрных линиях).

Коммерческие условия:
Общая площадь - 283.1 кв.м.;
Арендатор - Супермаркет Ярче, Долгосрочный договор на 10 лет с 07.2017 года;
МАП - 610 000 рублей, ГАП - 7 320 000 рублей;
Коммунальные услуги компенсирует арендатор (тепло, электричество, вода);
Окупаемость - 10.4 лет;
Стоимость - 75 900 000 рублей (65 900 000 рублей + остаток долга ДГИ 10 млн. рублей);
Стоимость за 1 кв.м. - 268 103 рублей;
Форма собственности - юр. лицо, УСНО.

Продается ТП площадью 283 кв.м. , цена 75 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.