Продажа коммерческой недвижимости, 28 м², Москва, улица Садовая-Кудринская

21 мая 2019
115
Обновлено 20 декабря 2019

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Тверской

ул Садовая-Кудринская д. 32

Маяковская
Патриаршие пруды, 172 м

21 мая 2019
115
Обновлено 20 декабря 2019

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
35 000 000 ₽
цена за м²:
1 250 000 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
28 м²

Дата публикации:
21 мая 2019
Дата обновления:
20 декабря 2019
ID:
682-293-786-0

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, Дом 32
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник Пресненского Пресненского района"
Год постройки:
1912
Количество подъездов:
1
Наименьшее количество этажей:
7
Наибольшее количество этажей:
1
Серия:
индивид
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
15
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытия:
Деревянные

Данный объект продан

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 27,4 м2, ЦАО, м. Маяковская (200 метров от метро), Садовая-Кудринская улица, д. 32, стр. 2.

Арендатор: Brow Bar Number One by Olga Blokh.

Месячная арендная плата: 270 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 240 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость - 10,8 лет.
Доходность - 9,26 % годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Арендный бизнес на 1-й фасадной линии Садового кольца. Помещение на 1-м этаже кирпичного жилого дома, на первой линии Садового кольца. Отличная транспортная доступность, в 200 м от здания находится станция метро «Маяковская». Помещение расположено на оживленном перекрестке Садового кольца и Малой Бронной улицы. Красивый фасад, большие витрины.

Место со сложившейся социально-коммерческой инфраструктурой: БЦ «Бронная Плаза», «Росбанк», «Шоколадница», кондитерские-пекарни.

Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1912
Этаж/Этажность: 1/7
Материал стен: кирпич
Перекрытия: смешанные
Высота потолков: 3,50 м
Окна: витрина
Санузел: в каждом блоке
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 10 кВт
Коммуникации: центральные.

Цена: 35 000 000 рублей.