Продажа коммерческой недвижимости, 434.1 м², Москва

ПРOДАЕM ПОМEЩЕНИЕ, ГОTОBЫЙ АPEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГAБ), HA ПEPBОЙ ЛИНИИ УЛ. САДOВAЯ KAРЕTHAЯ, НА ОCТАНОВKЕ ОБЩECTВEНHOГO TPАНCПOРТА, C БОЛЬШOЙ PЕKЛАMHОЙ ПОBEPXНОСTЬЮ НAПРАВЛЕННОЙ НА ДОРОГУ, С ДВУМЯ НЕЗАВИСИМЫМИ ВХОДНЫМИ ГРУППАМИ С ФАСАДА.

Стоимость продажи указана актуальная, БЕЗ ПЕРЕПЛАТ.

• АРЕНДАТОР: РОЗНИЧНАЯ ПРОДОВОЛЬСТВЕННАЯ СЕТЬ «ДИКСИ»

• АРЕНДНЫЙ ПЛАТЁЖ: 8% ОТ ТО, НО НЕ МЕНЕЕ 1 207 500 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ (МАП), КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ОПЛАЧИВАЮТСЯ АРЕНДАТОРОМ ОТДЕЛЬНО.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ:

- Помещение расположено в 2х уровнях: 1 и -1.

- Район с высокой деловой активностью.

- 2 отдельных входных группы с фасада и 1 со двора.

- Первая линия

- В непосредственной близости остановка общественного транспорта.

- Пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада дома.

- Отличная пешеходная и транспортная доступность.

- Объект многофункциональный. 

- Все центральные городские инженерные коммуникации.

- Эл. мощности 137 кВт.

- Рекламная поверхность над входом в помещение.

- Материал стен, кирпич.

- Высота потолков 1 этаж - 3,7 м; подвал – 2,7 м

ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

МЕТРО «МАЯКОВСКАЯ»

МЕТРО «ПУШКИНСКАЯ»

МЕТРО «ЧЕХОВСКАЯ»

МЕТРО «ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР»

А. ПРЕИМУЩЕСТВА – Гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие юридических рисков, известный Арендатор, форма сделки ДКПН.

В. РАСПОЛОЖЕНИЕ - ЦАО г. Москвы, остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура.

С. АРЕНДАТОР - розничная продовольственная сеть “Дикси”.

Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам.

Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.

КОМПАНИЯ «INSIDЕ ТRАDЕ»

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!

Продается помещение площадью 434.1 кв.м. , цена 159 000 000 руб.