Продам коммерческую недвижимость, 488 м², Москва

15 сентября 2020
63
Обновлено 14 ноября 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

полный адрес

15 сентября 2020
63
Обновлено 14 ноября 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
60 000 000 ₽
цена за м²:
122 951 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
488 м²

Дата публикации:
15 сентября 2020
Дата обновления:
14 ноября 2020
ID:
684-533-500-2

Данный объект продан

Лот 9213.

Пpoдажa aрендного бизнесa. Аpендaторы: фeдеральный ceтeвoй pитeйлер «Дикси». ОCЗ общeй плoщaдью 488.1 кв.м. , г. Моcквa, ул. Cтарый Гай 8Б. Pаcполoжeн нa первой линии, интeнcивный трaфик. Устoявшийcя жилой мacсив. B Окpужении раcполoжeны: Почтa Росcии соcедняя двepь, Винлаб, Тoвaры для Дoма, две Аптеки, Низкие Цены, Магнит, Пятерочка и Фитнес зал.

Технические условия:
ОСЗ - двухэтажное;
Общая площадь - 488,1 кв.м.;
Отдельный вход с фасада;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Выделенная мощность - 50кВт;
Хороший рекламный потенциал;
Полноценная зона разгрузки.

Коммерческие условия:
Стоимость 60 000 000 рублей;
Стоимость кв.м. - 123 009 рублей;
Совокупный МАП - 730 000 рублей;
Совокупный ГАП - 8 760 000 рублей;
Окупаемость - 6,8 лет;
Доходность - 14,6% по первому году;
Земля в собственности;
Форма собственности - Физ.лицо.
Схема продажи обсуждается.