Продам коммерческую недвижимость, 49 м², Москва, шоссе Каширское

21 мая 2019
91
Обновлено 20 декабря 2019

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Москворечье-Сабурово

ш Каширское д. 28, к. 1

Каширская

21 мая 2019
91
Обновлено 20 декабря 2019

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
37 500 000 ₽
цена за м²:
765 306 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
49 м²

Дата публикации:
21 мая 2019
Дата обновления:
20 декабря 2019
ID:
682-294-059-2

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, ш. Каширское, Дом 28, Корпус 1
Управляющая компания:
ГБУ г. Москвы «Жилищник района Москворечье-Сабурово»
Год постройки:
1965
Количество подъездов:
4
Количество этажей:
6
Серия:
ИНДИВИД\1965
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
58
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытия:
Железобетонные

Данный объект продан

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 48 м2, ЮАО, м. Каширская (50 метров от метро), Каширское ш., д. 28.

Арендатор: магазин ортопедической сети “Ладомед”.

Арендатор “Ладомед” – крупная сеть ортопедических салонов, основанная в 2000г. На сегодня открыто 23 магазина розничной торговли в Москве.

Месячная арендная плата: 312 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 744 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость – 10 лет.
Доходность – 10% годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро “Каширская”. Рядом остановки общественного транспорта. 1-ая фасадная линия шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.

Тип здания: жилое

Год постройки: 1965 г.

Этаж/Этажность: 1/6

Материал стен: кирпич

Перекрытия: железобетонные

Высота потолков: 2,7 м

Витрины, с/у

Вход: отдельный с фасада

Эл-во: 7 кВт

Расстояние от метро: 50 метров

Цена: 37 500 000 рублей.