Продаем коммерческую недвижимость, 555 м², Москва, улица Сокольническая 1-я

22 мая 2019
103
Обновлено 22 ноября 2019

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Сокольники

ул Сокольническая 1-я д. 9

22 мая 2019
103
Обновлено 22 ноября 2019

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
384 500 000 ₽
цена за м²:
692 793 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
555 м²

Дата публикации:
22 мая 2019
Дата обновления:
22 ноября 2019
ID:
682-297-858-9

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, пл. Сокольническая, Дом 9
Управляющая компания:
ГБУ “Жилищник района Сокольники”
Год постройки:
1983
Количество подъездов:
6
Количество этажей:
16
Серия:
п3-1/16, п22-2/16
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
390
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытия:
Железобетонные

Данный объект продан

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 554,8 м2, ВАО, м. Сокольники (100 метров от метро), Сокольническая площадь, 9.

Арендатор: ПАО Сбербанк

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до 2025 г.), месячная арендная плата 3 926 719 рублей/месяц, годовая арендная плата: 47 120 628 рублей/год. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Помещения с арендатором в непосредственной близости и прямой видимости от метро Сокольники. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным траффиком. Первая линия домов. Большой рекламный потенциал. Потолки 3,3 метра, все коммуникации. У помещения отдельная входная группа с фасада. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Эл-во: 47,2 кВт.

Цена: 384 500 000 рублей.