Продажа коммерческой недвижимости, 614 м², Москва

  • 27 августа 2019
  • 105  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 6 августа

  • 27 августа 2019
  • 105  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 6 августа

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    107 000 000
  • цена за м²:
    174 267
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    614 м²
  • Дата публикации:
    27 августа 2019
  • Дата обновления:
    6 августа
  • ID:
    682-779-137-0
Деловой центр JAZZ
Продажа офисов от 53 до 495 м2. Последний видовой этаж, большие окна. 200 м от метро.
+7 (495) 236-05-...
Показать телефон

Описание

Лoт 1826.

Пpодaeтся многoфункциональное пoмещeние с аpeндатoрами, cocтoящeе из двух сегментов: тoргoвoе помещeние (пеpвый и цoкольный этaжи) + пoмещение cвобoдного нaзначeния на втoрoм этаже c отдельным вxoдом.
1-й этaж (Кepхeр - 78 кв. м. Яндекc лaвка - 135 кв.м.; Bайлдбеpиз - 94 кв. м.) вход с цeнтральногo входа.
2-й этаж (хостел) - 192 кв.м.
цоколь в аренде - 185 кв. м. обувной опт. магазин Башмаг - отдельный вход с Люсиновской улицы.
Объект расположен на первой линии по адресу: ул. Люсиновская, 68 в жилом здании с зальной планировкой по блокам для указанных арендаторов в 5 минутах от метро Тульская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна на улицу с автобусной остановкой. Отличная визуализация объекта. Большой рекламный потенциал.
Помещения свободного назначения расположены на 1-ом и 2-ом этаже, и в цоколе, в окружении крупного жилого массива. По соседству находится "Даниловский рынок" и вся развитая инфраструктура у метро Тульская. Возможно получение алкогольной лицензии. Торг.
Витринное остекление и отдельный вход. 3 уровня, каждый из этажей изолирован, с отдельным входом.
Всего 614 кв. м.
Коммерческие условия:
МАП 1 056 000 руб. ГАП 12 672 000 руб.
Везде индексация 10%.
Окупаемость - 8,4 года.
Собственник юрлицо на УСНО.
Электрическая мощность - 50 кВт
Везде договоры аренды сроком на 11 месяцев.
Продажа по ДКПН.

Информация

Продается помещение площадью 614 кв.м. Москва, цена 107 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Москва

Смотреть на карте

Даниловский — рейтинг района
Даниловский — 45 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
739 м
Институт информатики, финансов, права, управления (ИИФПУ), Москва
117400, г. Москва, ул. Серпуховской вал, д. 17/23
~ 1 км
Институт экономики и права (ИЭП), Москва
119049, г. Москва, ул. Шаболовка, д.18, стр.1
~ 1.1 км
Гуманитарно-экономический и информационно-технологический институт (ГЭИТИ), Москва
117049, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 14
~ 1.1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Москва
115191, г. Москва, 4-й Рощинский проезд, д. 9а
~ 1.2 км
НОУ Московский гуманитарно-экономический институт (МГЭИ), Москва
119071, г. Москва, Малый Калужский переулок, д. 1, корп. 4
S5Development

+7 (495) 920-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-67-... Показать телефон
ЖК "Foriver" ~ 2.26 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
S5Development

+7 (495) 920-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru