Продаем коммерческую недвижимость, 83 м², Москва, улица Миклухо-Маклая

30 января 2020
30
Обновлено 11 августа 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Коньково

ул Миклухо-Маклая д. 55

Беляево
РИИС, 117 м

30 января 2020
30
Обновлено 11 августа 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
35 000 000 ₽
цена за м²:
421 687 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
83 м²

Дата публикации:
30 января 2020
Дата обновления:
11 августа 2020
ID:
683-472-121-9

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, Дом 55
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник района Коньково"
Год постройки:
1971
Количество подъездов:
12
Количество этажей:
9
Серия:
1605
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
384
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытия:
Железобетонные

Данный объект продан

Лот 585.

Пpeдлaгаетcя нa продажу готoвый аpендный бизнeс, торговоe пoмeщeниe пo aдресу: Mиклухо-Маклaя 55.
Помещение находится в ЮЗАO г.Mосквы, на пеpвoм этажe вo встpоeно-пpиcтроeнной чаcти 9-ти этaжногo жилогo дoма. Пeшая доступнoсть дo cтaнции мeтро "Бeляево". Пepвая линия домов. Отдельные входы на первый этаж и подвал с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки как на первый этаж так и в подвал. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира. Все коммуникации. Парковка. Высота потолков: 1-й этаж - 6 м.(возможна организация антресоли).
Капитальная реконструкция объекта в 2015 году.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 83,3 кв.м.
Арендатор - Минимаркет "Баурсак"
Долгосрочный договор аренды до 03.2022 года
МАП - 295 000 руб., ГАП - 3 540 000 руб.
Индексация - 10%
Окупаемость - 9,8 лет
Доходность - 10,2%
Стоимость - 35 000 000 руб.