Продаю коммерческую недвижимость, 85 м², Москва, улица новый арбат, 5

167 000 000

цена за м²
1 964 706



  • 2 мая
  • 20  (+2 за сегодня)
  • Обновлено вчера в 01:52

улица новый арбат 5
  • 2 мая
  • 20  (+2 за сегодня)
  • Обновлено вчера в 01:52

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    167 000 000
  • цена за м²:
    1 964 706
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    85 м²
  • Дата публикации:
    2 мая
  • Дата обновления:
    вчера в 01:52
  • ID:
    683-870-301-6
Апарт-отель YE'S Технопарк
Продажа офисных помещений в новом БЦ площадью от 85,57 до 26 095 м2. Стоимость от 180 тыс. руб/м2. Собственник
+7 (495) 127-65-...
Показать телефон

Описание

Лот 7456.

Продается помещение свободного назначения в административном 4-х этажном здании на первой линии домов улицы Новый Арбат в ЦАО г. Москвы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В шаговой доступности станции метро Арбатская (Арбатско-Покровская линия), Арбатская (Филевская линия), Баррикадная. Сверх интенсивный круглосуточный пешеходный и автомобильный трафики. Отличная видимость с дороги. Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность: расстояние до Садового кольца 700 метров, до Бульварного 100 метров, до Красной площади около 1 км.

Помещение общей площадью 85,8 кв.м. Отдельный вход с фасадной стороны здания на ул. Н. Арбат. Высокий рекламный потенциал с фасада, отличная видимость. Высота потолков 3,8 м. Возможность круглосуточного режима работы. Электрическая мощность - 80 кВт. Наличие центральных коммуникаций.

Арендатор - кофейня.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 167 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 1 946 387 рублей.
МАП - 925 000 руб., ГАП - 11 100 000 руб.
Окупаемость - 15,5 лет
Доходность - 6,45 %
Налогообложение - УСН

Информация

Продается помещение площадью 85 кв.м. Москва, цена 167 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Арбат улица новый арбат 5

Смотреть на карте

Арбат — рейтинг района
Арбат — 2 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
314 м
Институт журналистики и литературного творчества (ИЖЛТ), Москва
107045, г. Москва, Калашный пер., д. 3
325 м
Академия эвритмического искусства (АЭИ), Москва
121069, г. Москва, ул.Большая Молчановка,15/11
412 м
Российская академия театрального искусства - ГИТИС (РАТИ), Москва
125009, г. Москва, Малый Кисловский пер., д. 6
478 м
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
490 м
Театральный институт имени Бориса Щукина при ГАТ имени Евг. Вахтангова (ВТУ), Москва
119002, г. Москва, Большой Николопесковский пер., д. 12а
S5Development

+7 (958) 702-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК The Book ~ 0.36 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
S5Development

+7 (958) 702-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru